Банк потерял кредитный договор


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Вниманию ответственных сотрудников. Мери В-ян. Сообщений: 2 Регистрация: Добрый день, уважаемые сотрудники ОТП Банк.

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Банк потерял или не отдает закладную

Банк потерял закладную | ipotek.ru


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Здравствуйте, гость Вход Регистрация. Кредитные калькуляторы Блоги об ипотеке Видео по ипотеке Рефинансирование кредитов Форум по ипотеке Контакты. Банк потерял закладную ipotek. Искать только в этом форуме? Дополнительные параметры. ФОРУМ по ипотеке. Ипотечное кредитование. Банк потерял закладную. Просмотр профиля. Сообщение 1. Новичок Группа: Пользователи Сообщений: 9 Регистрация: Дмитрий, добрый день. Нужен совет.

Банк, с которым у меня полтора года назад заключен кредитный договор ипотека , заявил о необходимости оформить и предоставить ему дубликат закладной, поскольку первоначальный оригинал, оформленный на сделке, они найти не могут. В связи с этим есть ряд непониманий. Хотел бы узнать Ваше мнение. То есть в случае, если закладная банком не утеряна, чем может мне навредить в будущем наличие у банка еще и дубликата?

Но в устной беседе с банком мне указано на необходимость еще и оплатить расходы, связанные с оформлением дубликата. Насколько это правомерно, учитывая, что в договоре это не оговорено и вина по утере закладной лежит, по сути, на банке? Может ли это быть первым шагом в цепочке возможных действий банка, направленных, например, на попытку досрочного погашения задолженностей, как это происходило недавно в РосЕвроБанке? Надеюсь, Вы найдете возможность сориентировать меня, как правильно вести себя в описанной ситуации.

Заранее благодарен. Жанна Никитушкина. Сообщение 2. Активный участник Группа: Пользователи Сообщений: Регистрация: Перед подписанием дубликата закладной необходимо убедиться, что Вам предлагают подписать именно дубликат, а не новую редакцию закладной не знаю как Вам это удастся сделать, так как закладная подписывается в одном экземпляре и копия делается для рег.

Есть случаи, когда банки предлагают подписать дополнительное соглашение к закладной и наряду с "безопасной" корректировкой одного пункта добавляют два пункта в редакции, серьёзно ущемляющей интересы и права заёмщика. Поэтому прежде чем подписывать, тщательно изучите каждый пункт и при необходимости посоветуйтесь с юристом надеюсь, что на самом деле всё так как говорит банк, т.

Если в кредитном договоре не указано, что расходы по оформлению дубликата несёте Вы, то не стоит идти на поводу у банка. Если наличие закладной прописано в кредитном договоре, то при регистрации сделки закладная с копией должны были входить в обязательный пакет документов, предоставляемый в регпалату.

Сообщение 3. Спасибо за рекомендации. С моем случае сверить экземпляры на предмет идентичности будет несложно - текст закладной идет в качестве образца приложением к договору. В том числе и поэтому мне непонятно, могла ли сделка совершиться вообще без накладной, как предполагает банк якобы могла затеряться на пути из регпалаты в банк. Ведь приложение является неотъемлемой частью договора. Правда, это не прописано в явном виде в данном договоре Сообщение 4.

To Away: После регистрации договора купли-продажи с использованием кредитных средств, продавец, обычно, спешит забрать свой экземпляр договора, чтобы иметь возможность взять деньги из банковской ячейки. Покупатель тоже забирает свой экземпляр вместе со свидетельством о собственности в день регистрации, чтобы убедиться, что сделка свершилась и квартира стала его.

А банковский сотрудник, которому положено забрать закладную, обычно никуда не спешит. Он ждет, когда в регпалате накопится несколько закладных и только после этого едет забирать их все вместе. Иногда закладные теряются Особенно часто это происходит в областных регпалатах, так как ехать туда ну очень лениво. Но эта потеря произошла после регистрации договора. Иначе сделку бы не зарегистрировали. То что банк ищет сейчас закладную говорит, скорее всего, о том, что Ваш кредит решили продать в другой банк.

Это допускается условиями кредитного договора. Сообщение 5. Удалось выясниить, что из регпалаты закладную забрали вскоре после завершения сделки. Забрал риелтор по доверенности банка. Утверждает, что все передал. Версия продажи кредита другому банку хорошая. Дмитрий Овсянников. Сообщение 6. Активный участник Группа: Главные администраторы Сообщений: Регистрация: To Away: На часть вопросов Вам уже ответили. Поэтому, добавить мне остается совсем не много. Закладная - это ценная бумага.

Покажу как она "работает". Вдруг, самому этому банку потребовались деньги. Что он делает? Таким образом, получается, что Ваш кредит - "продан": Вы должны деньги банку 2. Но внешне для Вас ничего не меняется: Вы по-прежнему вносите деньги в Банк 1, выдавший Вам кредит, этот Банк 1, в свою очередь, перечисляет Ваши деньги банку 2 за пользование его деньгами , а разница в процентных ставках идет банку 1 за посредничество: за то, что принимет от Вас платежи.

Away: Могла ли сделка состояться полтора года назад без получения банком закладной? Away: В договоре предусмотрен отдельный пункт, обязующий меня в случае потери банком закладной составить дубликат закладной и передать ее в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав. Away: Но в устной беседе с банком мне указано на необходимость еще и оплатить расходы, связанные с оформлением дубликата. Сообщение 7. Away: Версия продажи кредита другому банку хорошая.

Интересно бы узнать теперь, какой банк это может быть Сообщение 8. Новичок Группа: Новые пользователи Сообщений: 2 Регистрация: У меня похожая ситуация. Банк теряет закладную и просит меня подписать дубликат. Оригинал закладной был только у банка, в рег. Как я могу подписать дубликат, если сверить его не с чем? В рег. В банке сейчас другой хозяин. Я делаю выводы, что у них вообще нет каких-то документов не только закладной. А если я не буду подписывать дубликат, чем мне это грозит?

Банк еще просит подписать дополнительное соглашение, но что в нем, я пока не знаю. Может у них уже и кредитных договоров нет? Сообщение 9. To Naduha: 1. Не тратьте свои нервы - откажитесь от устных переговоров, которые "к делу не пришьёшь".

Попросите, чтобы все свои предложения банк излагал в письменном виде, так как Вам и Вашему юристу так будет проще, быстрее и спокойнее принимать верные решения. Отказаться от составления дубликата закладной и передачи её в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, согласно закону об ипотеке нельзя. Закладная является по сути своей Вашей распиской банку.

Поскольку по сложившейся традиции, для удобства, текст закладной, а теперь и дубликата, Вам предлагает банк по закону об ипотеке "Закладная составляется залогодателем, а если он является третьим лицом, также и должником по обеспеченному ипотекой обязательству" , внимательно его изучите перед подписанием.

Сообщение И хочется верить, что в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, при регистрации дубликата будет проверено полное соответстветствие дубликата утраченной закладной. Ещё раз хочется обратить внимание на то, чтобы всё общение с банком по вопросам подписания изменений, дополнений, дубликатов было в письменном виде. Лучше лишний раз проконсультироваться с юристом. И после подписания закладной, дубликата её и т. To Жанна Никитушкина: Огромное спасибо за консультацию. Буду следовать Вашим советам!

Новичок Группа: Новые пользователи Сообщений: 3 Регистрация: Сегодня получила извещение о передаче прав по закладной какой-то ин. Но у меня есть еще вопрос: ни закладной, ни копии ее у меня нет и не было. Как и где я могу ее получить и чем это чревато? To valeri Насколько я знаю, Вас просто информируют о факте передачи закладной.

Как выиграть суд у банка по кредиту?

Перейти к содержимому. У вас отключен JavaScript. Некоторые возможности системы не будут работать. Пожалуйста, включите JavaScript для получения доступа ко всем функциям. Отправлено 21 Ноябрь - Отправлено 23 Ноябрь - Добрый день.

Спустя полгода он потерял работу и обслуживать его дальше не мог. Иногда так удается убрать из кредитного договора несправедливый пункт или.

Защита документов

Банки, утратившие документацию о клиентах в зоне АТО , не могут взыскать их долги. Высший хозсуд решил, что утеря Укрбизнесбанком оригинала кредитного договора и отсутствие других доказательств не позволяет банку требовать в суде уплаты долга заемщиком. Юристы и банкиры считают данное решение правомерным, поскольку у банка, главный офис которого находился на оккупированной территории, не осталось доказательств выдачи кредита. Заемщик получил возможность не возвращать долг, поскольку банк потерял кредитный договор. Фонд гарантирования вкладов физлиц ФГВФЛ проиграл в трех судах иск против должника обанкротившегося Укрбизнесбанка, поскольку не смог предоставить суду оригинал кредитного договора. К тому же сам банк предоставил суду справку о том, что на 31 июля го у заемщика была нулевая просрочка по основному долгу. Сначала на сторону ответчика встал Хозсуд Донецкой области 17 ноября года , потом — Донецкий апелляционный хозсуд 21 декабря года. Высший хозяйственный суд 4 мая го подтвердил, что решение о взыскании средств не может быть принято, так как нет подтверждающих документов о выдаче кредита. Ликвидатор Укрбизнесбанка теперь не сможет через исполнительную службу взыскать с заемщика 54,5 млн грн. Центральный офис Укрбизнесбанка, где должны были храниться все кредитные дела, находился в Донецке.

Часто задаваемые вопросы

Довольно часто случается ситуация, когда заемщик потерял кредитный договор. Переезд, чрезвычайное положение или обычная растерянность приводят к тому, что основной документ, по которому вы как заемщик исполняете свои обязательства перед кредитором, утерян. Если гражданин потерял кредитный договор, он должен иметь представление, что делать в таких обстоятельствах. Утрата документа доставит разные неприятности: начиная от потери реквизитов для оплаты и заканчивая невозможностью представить доказательства при участии в судебном споре. Чтобы заплатить по займу, часто требуется указывать паспортные сведения и данные сделки.

Исходя из моего опыта, вероятность оказаться в суде по иску банка напрямую зависит от вида и размера кредита.

Банк потерял свой экземпляр кредитного договора

Суд отказал банку во взыскании с предпринимателя 5,5 млн рублей долга по кредиту по следующей причине: банк не сумел доказать, что кредит был выдан. В качестве доказательства он принес в суд мемориальный ордер и выписку по расчетному счету, заверенные сотрудниками банка. Но этого мало. Дело в том, что как гласит ГК РФ, что кредитный договор заключается в письменной форме. Однако банк договор не предоставил. Кроме него от клиента всегда требуется заявление о выдаче денежных средств и распоряжение на списание денег со счета.

Если банк потерял кредитный договор, возвращать ему деньги совсем не обязательно

Забыли пароль? Форум Общие форумы Правовой форум Банк потерял кредитный договор. Страница 1 из 6 1 2 Последняя К странице: Показано с 1 по 20 из Опции темы Подписаться на эту тему….

Советы и юридические консультации адвокатов и юристов по " банку потерял кредитный договор" - помощь и ответы в режиме онлайн на любые ваши.

Общая оценка Сергея. С тех пор я не могу получить свой товар. В магазине говорят, что мой договор не авторизован, надо разбираться с банком. Потом ещё один, где мне сказали, что мой договор надо искать, его нет.

Перейти к содержимому. У вас отключен JavaScript. Некоторые возможности системы не будут работать. Пожалуйста, включите JavaScript для получения доступа ко всем функциям. Отправлено 15 Март - Если хватит наглости можешь не платить, но если его случайно найдут то станешь злостным неплательщиком ЗЫ я бы не платил этому банку.

Здравствуйте, гость Вход Регистрация.

Сообщение от server. Сообщение от agr Сообщение от ТриТочки. Опции темы. Add Thread to del.

Исправленная версия. Первоначальный опубликованный вариант можно посмотреть в архиве "Ведомостей" смарт-версия. О пропаже документа Кодачигов сразу заявил в ОВД, получил талон-уведомление и спустя 10 дней держал в руках новенький паспорт.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: «Город красоты» в Волгограде и банк «Русский стандарт» потеряли деньги клиентки

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ольга

    интересную статью. Вот за это Вам большое спасибо!