Материнский капитал и брачный договор


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Сибирский юридический форум осталось мест: Уважаемые специалисты. Квартира приобретена с привлечением средств материнского капитала и оформлена на мое имя. Я дала обязательство о рапределении долей. После приобретения и оформления собственности на мое имя у меня с мужем был заключен брачный договор согласно которому приобретенная квартира перестает быть нашим общим имуществом.

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор купли продажи квартиры с использованием средств материнского капитала

Брачный договор, ипотека, материнский капитал


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Сообщений: 2 Регистрация: Добрый день. Перед оформлением ипотеки я с женой оформили брачный договор у жены плохая кредитная история. По условиям брачного договора квартира, взятая в ипотеку, принадлежит только мне. Ипотека также оформлена только на меня, жена не участвовала в сделке. Хотим сейчас воспользоваться материнским капиталом и сделать частично досрочное погашение, сертификат уже получили.

Не возникнет ли у нас проблем с этим с учетом наличия брачного договора? Баннер показывается только незарегистрированным пользователям. Войти или Зарегистрироваться. Сообщений: 76 Регистрация: При разделе имущества вам предется все разделить пополам, на жену, детей и т.

В таком случае, второй супруг окажется в крайне невыгодном положении и любой суд уровняет эту сделку. Поскольку брачный договор является гражданско-правовой сделкой ваше обстоятельство будет являться для признания брачного контракта недействительным. Брачный договор в данном случае вас не спасёт и вы должны быть к этому готовы. Это во-первых, а во-вторых, вы хотите частично погасить ипотеку мат.

Если супруга при разводе наймет хорошего адвоката - поделите всё поровну плюс доля детей, надеюсь не нужно объяснять, что не имеет значения кто платил за ипотеку. Спасибо за ответ.

Но суть вопроса была не в этом. Брачный договор заключался лишь с одной целью, чтобы в качестве заемщика рассматривали только меня и все.

У жены плохая кредитная история. Банк бы нам мог отказать по этой причине. И чтобы нам с большей вероятностью одобрили ипотеку, мы заключили брачный договор. Вопрос в том, можно ли воспользоваться материнским капиталом, чтобы сделать частично досрочное погашение, не мешает ли этому брачный договор? Сообщений: Регистрация: Цитата itinvestlip пишет : Перед оформлением ипотеки я с женой оформили брачный договор у жены плохая кредитная история.

Типичная история последнее время. Цитата itinvestlip пишет : По условиям брачного договора квартира, взятая в ипотеку, принадлежит только мне. Ипотека также оформлена только на меня, жена не участвовала в сделке Самое интересное - большинство нотариусов в нашем городе не делает такие брачники для банков, аргументируя это тем, что "банки нарушают законодательство, все равно платежи вносятся за счет общего бюджета".

А некоторые соглашаются - ведь сами клиенты просят об этом, чтобы хоть как-то получить жилье, а потом, погасив ипотеку, выделить долю жене и детям. Цитата itinvestlip пишет : Хотим сейчас воспользоваться материнским капиталом и сделать частично досрочное погашение, сертификат уже получили. Насколько я знаю, банк требует брачник только на время ипотеки. А как загасили, сняли обременение, можно условия владения квартирой изменить.

В этой связи - и маткап используется в погашение ипотеки с обязательством вы оба с супругой будете давать нотариальное обязательство - выделения долей ей и детям ПОСЛЕ гашения ипотеки. На мой взгляд, ничто не мешает, погасив ипотеку, выделить доли на жену и детей. Но трения с сотрудниками ПФ могут, я думаю, возникнуть, если они не сталкивались с брачными договорами. Сходите туда на консультацию.

Цитата itinvestlip пишет : Добрый день. При использовании мк, Вам придеться выделить доли жене и 2м детям, то есть все станут владельцами квартиры. ЗЫСЫ а зачем вы заключали брачник? Могли супругу указать как созаемщика без учета доходов. Подскажите чем у вас закончилась история с Мат капиталом?

Показать еще Свернуть. Все продукты Банки. Калькулятор кредитов. Калькулятор автокредитов. Калькулятор Cash Back. Калькулятор ипотеки. Инвестиции Российские акции. Иностранные акции. Еще Личный кабинет агента. Курсы ЦБ. Банки России. Книга памяти. Банки на карте. Отзывы Отзывы о банках. Отзывы о страховых компаниях. Забыли свой пароль?

Polina Сообщений: 76 Регистрация: Японка Сообщений: Регистрация:

Как составляется брачный договор при покупке квартиры

Покупая жильё в ипотеку, супруги, чаще всего, планируют погашать её совместно. Бывают случаи, когда заёмщиком является только один из пары. Вступая в брак, люди редко думают о разводе, но, когда это случается, возникают огромные сложности с разделом имущества. В брачном контракте указано, кто из супругов при разводе будет оставаться собственником жилья, и кто будет продолжать погашать задолженность за него перед банком. Брачный договор защищает от рисков, как самого кредитора, так и заёмщиков.

Брачный договор, ипотека, материнский капитал Обсуждение темы на форуме «Правовые вопросы» serebrjanyvek.ru

Зачем нужен брачный договор при ипотеке

Если между супругами заключен брачный договор и материнский капитал планируется к использованию при погашении ипотеки, взятой ранее, то необходимо учесть следующие особенности. По условиям брачного договора, дом приобретенный в ипотеку, полностью является собственностью мужа, но только в том случае, если на погашение этой ипотеки не использовались средства материнского капитала. Если же это произошло, то доля собственности, ипотека по которой погашена материнским капиталом, является общей между всеми членами семьи, включая детей. Брачный договор при ипотеке. Брачный договор при купле-продажи недвижимости. Все о расторжении брака-razvozhus. Брачный договор. Если брачным соглашением предусматривается принадлежность ипотечной недвижимости супругу, на которого она была оформлена, а другой супруг обязуется на нее в дальнейшем не претендовать, то это распространяется исключительно на ту часть недвижимости, которая приобреталась за кредитные или личные средства, но при условии, что часть ипотеки или первый взнос не погашались материнским капиталом. Материнский капитал вправе использовать для погашения как уже взятой ипотеки, так и при оформлении новой в счет первого взноса. Но поскольку эти средства выделяются на семью государством, то брачный договор, регулирующий имущественные отношения между супругами, определять порядок использования материнского капитала не вправе.

Брачный договор

Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Документ может быть заключен как до государственной регистрации заключения. Стороны брачного договора:. Заключение брачного договора требует личного присутствия обоих супругов, так как он не может быть.

Брачный контракт договор представляет собой официальный документ, составляемый по взаимному соглашению супругов.

Брачный договор и материнский капитал

У нас брачный договор, что по ипотеке отвечаю только я. Как мы можем использовать мат. Вам ничего не препятствует воспользоваться им. В перечень документов, которые необходимо подать одновременно с заявлением на распоряжение материнским капиталом, брачный договор не входит. А вот письменное согласие супруги, если ипотечный договор оформлен на супруга — потребуется.

материнский капитал и брачный договор

Сообщений: 2 Регистрация: Добрый день. Перед оформлением ипотеки я с женой оформили брачный договор у жены плохая кредитная история. По условиям брачного договора квартира, взятая в ипотеку, принадлежит только мне. Ипотека также оформлена только на меня, жена не участвовала в сделке. Хотим сейчас воспользоваться материнским капиталом и сделать частично досрочное погашение, сертификат уже получили.

Брачный договор - это соглашение лиц, вступающих в брак или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов во.

Супругов Собецких с семью детьми выселяют из квартиры из-за долгов по ипотеке. В году многодетная семья с доходом около 40 тысяч рублей в месяц обратилась в банк. Супруги продали старую однушку, чтобы взять двухкомнатную квартиру.

Покупаем квартиру за материнский капитал, в мфц сказали что скорее всего росреестор потребует брачный договор, в договоре купли продажи мы выделили части долей жена, муж и двое детей , стоимость квартиры ровна остатку материнского капитала. Правомерно ли будет данное требование? Не требуется брачный договор, поскольку в договоре купли-продажи доли в праве собственности определены. С супругом приобретали квартиру в ипотеку по брачному договору, в котором прописано что это моя собственность и он к ней отношения не имеет.

Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку после авторизации вы вернетесь на эту же страницу.

Графика: Включить изображения Выключить изображения Включить видео Выключить видео. Интервал: Одинарный Полуторный Двойной. Разрядка: Стандартный Средний Большой. Гарнитура: Без засечек С засечками. Когда два человека решают пожениться, они не думают о том, что, может быть, придется разводиться и делить нажитое вместе имущество. Но жизнь такова, что сегодня вы идете вместе по одной дороге жизни, а завтра все может быть по-другому. Как избежать унижающего дележа?

Условия брачного договора призваны охранять имущественные права каждого из супругов. Впрочем, даже маленькую лачугу на 4 сотках земли отдавать в чужие руки не хочется, будь это даже руки бывшей второй половины. Брачный договор, который можно составить до регистрации брака и на любом сроке совместной жизни.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. insutima

    По моему мнению Вы не правы. Я уверен. Могу это доказать. Пишите мне в PM, обсудим.

  2. Злата

    Я думаю, что Вы не правы. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM, поговорим.

  3. Агриппина

    Какие слова... супер, замечательная мысль